Mercado Imobiliário

Por Eduarda Tolentino 12 jan 2025, 12:00 - atualizado em 09 jan 2025, 9:57 A recuperação do crédito imobiliário observada em 2023 deve continuar a influenciar o setor da construção civil em 2025. (Imagem: iStock/ Vertigo3d) O ano de 2025 já começou. E, assim, vem a pergunta de sempre: quais serão as tendências do mercado imobiliário para o ano? Não temos uma bola de cristal para cravar o que vai acontecer, ainda mais que vivemos em um país de fortes emoções. Porém, é possível prever algumas coisas que vão movimentar o segmento logo que janeiro começar. Pensar nisso é animador, visto que as festas de final de ano são carregadas de novas esperanças, tanto para o lado pessoal quanto para o profissional. Os representantes da CBIC e Brain Inteligência Estratégica já debateram possíveis tendências e desafios do setor e, neste artigo, quero dar minha visão sobre o que pode acontecer. Recuperação do crédito imobiliário e alta de juros A recuperação do c…

O mercado imobiliário em 2025 deve ser marcado por inovação, sustentabilidade, digitalização e flexibilidade.  Tendências Sustentabilidade A preocupação com o meio ambiente deve levar à construção de imóveis com práticas ecológicas, como uso de energia solar e materiais recicláveis.  Digitalização O uso de criptomoedas e dinheiro digital deve transformar a forma de negociar imóveis.  Investimento estrangeiro O investimento de estrangeiros no mercado imobiliário brasileiro deve continuar forte.  Novas dinâmicas de trabalho As novas dinâmicas de trabalho devem redefinir as necessidades dos consumidores em relação a imóveis.  Segurança e privacidade Imóveis com sistemas de segurança avançados devem atrair famílias que buscam tranquilidade e proteção.  …

Para dezembro de 2024, espera-se que o mercado imobiliário continue forte e resiliente, com novas altas nas vendas e preços dos imóveis  Algumas tendências para o mercado imobiliário em 2024 incluem: Taxa Selic A taxa básica de juros da economia deve continuar a cair, chegando a 9,25% ao ano no fim do ano. Isso deve reduzir o custo do crédito imobiliário e estimular a atividade econômica.  Investimento em imóveis A queda da taxa Selic deve sinalizar um ambiente propício para o investimento em imóveis.  Digitalização O mercado imobiliário deve continuar a se digitalizar, com avanços em tours virtuais, inteligência artificial, automação residencial, e outras ferramentas.  Home Equity Com o Marco Legal das Garantias, o Home Equity deve contribuir para um aumento no volume de crédito movi…

Aqui estão algumas novidades no mercado imobiliário em Patos de Minas: A Juliano Queiroz Corretor de Imóveis tem anúncios de casas e apartamentos para venda e aluguel, como uma casa de 3 quartos e 4 banheiros no Valparaíso e um apartamento de 2 quartos e 2 banheiros para venda.  A Juca Imóveis tem lotes de 420 m² à venda no Condomínio Villagio, que conta com uma área de lazer com piscina, academia, playground e vista da cidade. O financiamento está disponível.  Algumas tendências do mercado imobiliário para 2024 são: Aumento nas vendas e investimentos, Facilitação do crédito, Baixa da Selic para menos de 10% ao ano.  No entanto, analistas acreditam que a recuperação do mercado imobiliário será lenta em 2024, devido aos desafios de 2022 e à lenta retomada em 2023. 

Em novembro de 2024, o mercado imobiliário em Minas Gerais apresentava as seguintes características: O CUB MG estava em R$ 2241,42, com uma variação de 0,35% em relação a outubro de 2024.  O estado se destacava no mercado imobiliário nacional, com um crescimento notável nas vendas.  A demanda reprimida de 2023 impulsionava as vendas na capital mineira.  O preço de compra de imóveis registrava alta, enquanto o valor do aluguel mostrava uma tendência de queda.  A aquisição de imóveis poderia avançar 6% em 2024, movimentando aproximadamente R$ 8,8 bilhões.  A categoria de construção civil poderia injetar cerca de R$ 28 bilhões na economia mineira, com crescimento projetado de 8,4%.  O mercado imobiliário brasileiro como um todo também apresentava sinais positivos, com lançamentos de imóveis novos crescendo 5,7% e vendas …